Освободите купе: вице-мэр Заремба выписал владельцам омских ларьков билет на поезд в один конец


В кулуарах уже говорят, что в мэрии распоряжение премьер-министра исполнять не особо планируют, несмотря на поддержку всех глав округов.

Об этом сообщает Министерство правды

10 февраля на сайте Правительства РФ появилась информация о том, что премьер-министр страны Михаил Мишустин подписал распоряжение № 208-р, в котором рекомендовал руководителям регионов оказать содействие развитию малоформатной торговли в виде выделения удобных мест для торговли и продления договоров на размещение без торгов.

Очень правильная и своевременная инициатива, учитывая постпандемийную экономическую ситуацию во всей стране и в нашем городе в частности. В Омской области сейчас официально 90,8 тысячи безработных, что почти в 1,5 раза больше, чем до пандемии, а доля безработных из Омска выросла с 40,9 до 69,5%. В этом же году истекают сроки размещения примерно у 60% городских НТО, что в случае не продления им договоров пополнит армию безработных ещё на 2-2,5 тысяч человек. А по моей информации большинству из этих 60% договоры не продлят.

В этой связи уместно задать вопрос городским чиновникам, да и губернатору Буркову тоже: «Нам что сейчас важнее — «красивая картинка» с омских улиц или восстановление экономики и поддержание рынка труда? И, помимо прочего, пополнение бюджета, который, по самым скромным подсчетам, недополучит от таких действий около 100 миллионов рублей».

В YouTube-шоу «Колчак позвонит» мы дискутировали с вице-мэром Олегом Зарембой на тему Постановления мэри о выделении «Капитал-Строю» компенсационных участков под ТОКи в центре города, вместо положенных по договору мест на окраинных остановках. Тогда чиновник открыто сказал, что эти решения властей существенных условий конкурса не меняют, а чтобы заявлять о незаконности, необходимо иметь подтверждающие это решения суда во всех инстанциях.

Замечу, что теперь такое подтверждение есть. После одной из моих статей на БК55 в антимонопольном ведомстве провели проверку. И, о чудо, 3 февраля 2021 года появляется постановление УФАС о том, что пункт о предоставлении компенсационных участков владельцам ТОКов признан не соответствующим законодательству. По моей информации, передача уже подготовленных компенсационных участков пока поставлена на паузу, хотя представители «Капитал-Строя» уже вовсю предлагали в аренду места в ещё не построенных павильонах.

Более того, они сформировали порядка 30 компенсационных мест на суперучастках, которые в связи с постановлением УФАС уже без конкурса просто так не отдашь. И вот интересно, что теперь будет делать мэрия: опять попробует провести конкурс по этим 30 местам единым лотом, или всё-таки поступит в рамках постановления администрации города № 167 и разыграет возможность установки ТОКов по одному? Будем следить.

В эксклюзивном комментарии для БК55 вице-мэр Олег Заремба подтвердил готовность мэрии исполнить предписание УФАС:

«Постановление ФАС будем исполнять. У нас нет принципа идти напролом. Практика в стране ещё не наработана, мы фактически первые, кто нарабатывает нормы в этой части. Находимся в диалоге с надзорными органами».

Как к представителю Совета дома ко мне обратились предприниматели с близлежащих остановок, которых уже предупредили о расторжении заканчивающихся в этом году договоров. Они хотят встать на землю нашего дома и платить аренду на счёт УК, причём аренду городскую, полновесную, а не по ставке 0,5. Однако возникли сложности, связанные с противопожарным законодательством, а потому, вероятно, у нас ничего не выйдет.

Но сам факт того, что весь район ходит за цветами к предпринимательнице, которая, несмотря на высокую конкуренцию, не только успешно 20 лет ведёт здесь бизнес, но и трудоустроила нескольких флористов… Согласитесь, ведь это многого стоит! На не для наших чиновников, которые не оставляют этой уникальной женщине никаких шансов остаться на плаву. Она, по их замыслу, обязана перебраться в ТОК на аренду в 7–10 раз выше, чем сейчас и… прогореть! Потому что для рентабельности стоимость цветов придётся поднять примерно на 50% — их просто перестанут покупать.

В кулуарах уже говорят, что в мэрии распоряжение премьер-министра исполнять не особо планируют, несмотря на поддержку всех глав округов. Отчасти это подтвердил и Олег Заремба, правда, уточнив, что все НТО, кроме торгово-остановочных комплексов, вне зоны его компетенции, а приведенный ниже комментарий — это не позиция мэрии, а его личная:

«На мой взгляд, проблем с содействием в получении мест для размещения ларьков нет. Главы округов в этом и так заинтересованы — им показатели нужно исполнять. Вот только заявители чаще всего требуют разместить торговую точку там, где это невозможно (в зоне отвода дороги, например). И закономерно получают отказ.

Что касается продления сроков договоров, насколько я понимаю, в распоряжении правительства идёт речь о рекомендации при наличии таковой возможности. Оно никак не отменяет других законов РФ. Если ты получил право на размещение НТО на конкурсе и на конкретный срок, оснований выйти за его рамки нет. В случае получения такой преференции другие участники конкурса вправе обратиться в ФАС, и мэрию тут же поправят.

Судите сами: ларек — это не капитальное здание, он изначально ставится временно. Почему город должен отдавать это место навечно? В случае с НТО даже земельных отношений не возникает. Земля не в аренде, поэтому и нормы законов, позволяющие эти отношения продлить, не работают. В этом разница.

Арендатор земли имеет право на её выкуп, то есть изначально подразумевается перспектива бессрочного распоряжения, но в соответствии с генеральным планом, проектом планировки территории и т. д. Владелец НТО же просто на какое-то время получает разрешение разместить НЕСТАЦИОНАРНЫЙ торговый объект. Это как билет на поезд: он действует на время поездки, на конечной станции придётся освободить купе. Вы не объясните другим пассажирам, что будете теперь здесь ездить вечно. Мне кажется, следует думать о всех участниках рынка, а не только о тех, кто требует для себя особых условий».

В общем, поживем — увидим. Но хочется, чтобы рекомендации правительства, направленные на улучшение экономической ситуации, исполнялись, а не просто были приняты к сведению.


Источник: “https://bk55.ru/news/article/180905/”